Продается уникальная 3-х комнатная квартира с

очень удобной планировкой в самом сердце Санкт-Петербурга.

Квартира двухсторонняя: две комнаты выходят на Литейный проспект и ещё две в тихий закрывающейся двор с удобной парковкой. Общая

площадь 120м2, 3 комнаты изолированные (29м2; 25м2; 21м2 высота потолков 3,5м) и большая кухня-столовая 21м2 высота потолка 2,6м; хоз. комната-постирочная/котельная. Квартира имеет два входа выходящие на лестничную площадку, что даёт возможность одну комнату ( 21м2) выделить в отдельную студию, в которой устроено спальное место на доп. этаже. Кроме этого уникальность квартиры подчёркивается тем что парадная полностью принадлежит только ей. Для квартир второго и четвёртого этажей это является чёрной лестницей и не используется, первый этаж коммерция. В парадной произведён косметический ремонт, установлено видеонаблюдение.

В квартире произведён капитальный ремонт: усилены перекрытия, выполнена новая стяжка по профлисту, полностью заменены все коммуникации, электричество запитано отдельным кабелем с увеличенной мощностью, для возможности использования квартиры в коммерческих целях, к каждой комнате добавлен оборудованный санузел. Все этапы ремонта сняты на видео и фото и будут представлены в качестве скрытых работ.

Статусность дому безусловно придает его

расположение.

В пешей доступности исторические и знаковые

места: Летний сад, Михайловский замок и

Михайловский сад, Марсово поле, Цирк на Фонтанке. Рядом

расположена школа 181, несколько детских садов;

Вузы: РГИСИ (Российский государственный

институт сценических искусств), СПОГУПТД

(Санкт-Петербургский государственный

университет промышленных технологий и

дизайна).

Подробности, доп.фото и видео по запросу. Звоните!!!