*
8 (812) 702-77-37
191119 г. Санкт-Петербург,
М. Звенигородская, ул. Марата д.77
М. Звенигородская, ул. Марата д.77
С какими реальными проблемами сталкиваются люди, решая действовать самостоятельно:
ЕСЛИ ВЫ — ПРОДАВЕЦ:
/ Вы рискуете потерять деньги, время и нервы /
- Неверная цена заставляет вашу квартиру «зависать» на рынке месяцами.
- Вас утомляют бесполезные звонки и нецелевые покупатели.
- Каждый просмотр превращается в попытки сбить цену — это вызывает разочарование от потери времени.
- Ошибки в документах могут привести к срыву сделки, судебным разбирательствам и финансовым потерям.
- Процесс затягивается, создавая ощущение постоянной неопределённости и вызывает стресс.
ЕСЛИ ВЫ — ИНВЕСТОР:
/ Есть риск вложить деньги в неликвидный объект /
- Неправильно выбранная стратегия превратит инвестиции в долгострой или безвыходную ситуацию.
- Непонимание реальной ликвидности объекта грозит годами ожидания выгодной продажи.
- Ошибка в анализе рынка и района сводит потенциальную доходность к нулю.
- Скрытые юридические и технические проблемы превращают инвестицию в бесконечную головную боль.
- Вы теряете время и деньги, действуя без чёткого плана и экспертной поддержки.
ЕСЛИ ВЫ — ПОКУПАТЕЛЬ:
/ Вы рискуете купить не квартиру, а многолетние проблемы /
- Тратите много времени, просматривая десятки неподходящих вариантов.
- Сталкиваетесь с обманом о реальном состоянии квартиры, находя объявления с неактуальными фотографиями.
- Существует риск купить «кота в мешке». В истории объекта могут быть скрыты аресты, незаконные перепланировки или долги.
- Опасаетесь потерять деньги из-за мошенничества и не знаете, как проверить безопасность сделки.
услуги
Что мы предлагаем:
- Анализируем репутацию застройщиков, проверяем документы на землю и разрешения.
- Подбираем 5−7 оптимальных ЖК по вашим критериям, исходя из вашей цели покупки (район, бюджет, планировки, срок сдачи).
- Договариваемся с отделом продаж застройщика о максимальной скидке и лучших условиях оплаты.
- Проверяем договор ДДУ на скрытые риски и защищаем ваши интересы перед подписанием.
- Остаемся на связи даже после получение ключей.
Ищете квартиру в новостройке? Оставьте заявку на подбор лучшего варианта:
Что мы предлагаем:
- Отбираем 10-15 вариантов, соответствующих вашему запросу.
- Проводим полную юридическую экспертизу: история собственности, обременения, зарегистрированные лица, возможные наследственные споры.
- Организуем техническую проверку: выявляем дефекты, состояние коммуникаций, перепланировки.
- Ведем грамотные переговоры с продавцом, добиваясь максимально возможного снижения цены.
- Проверяем чистоту расчетов и сопровождаем сделку.
Хотите приобрести вторичное жильё? Оставьте заявку на подбор лучшего варианта:
Что мы предлагаем:
- Проводим экспертную оценку с учетом уникальных преимуществ объекта и текущего спроса.
- Создаем продающий контент: профессиональная фото- и видеосъемка, 3D-тур, подробное описание.
- Запускаем мультиканальную рекламу: 25+ площадок, таргетинг, наша база проверенных покупателей.
- Организуем и проводим показы, презентуя объект с выгодной стороны.
- Ведем переговоры со всеми покупателями, отстаивая ваши интересы.
- Проверяем чистоту расчетов, составляем договора и сопровождаем сделку.
Хотите выгодно продать квартиру? Оставьте заявку:
Что мы предлагаем:
- Оцениваем вашу текущую квартиру по рыночной стоимости.
- Заключаем с вами договор Trade-In, где фиксируем гарантированную сумму за вашу старую квартиру.
- Подбираем варианты на покупку(новостройку или вторичку) на время продажи вашей.
- Находим покупателя на вашу квартиру, заключаем с ним договор бронирования, бронируем вам подобранный вариант.
- Проводим обе сделки одновременно и вы переезжаете из своей старой квартиры сразу в новую. Вы не платите двойную ипотеку и не живете в съемном жилье.
Планируете переезд? Оставьте заявку на сопровождение сделки:
Что мы делаем:
- При покупке/продаже: Оцениваем не только дом, но и участок, подъездные пути, инженерные сети, проверяем юридический статус земли (ИЖС, СНТ, ЛПХ).
- При покупке земли под строительство: Проверяем градостроительные ограничения, возможность подключения коммуникаций, кадастровые нюансы.
- При строительстве: Помогаем выбрать надежного подрядчика, заключить договор с фиксацией сроков и качества.
- Ведем переговоры, уникальные для этого сегмента.
Планируете продать или куптиь дом? Оставьте заявку на сопровождение сделки:
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ:
-
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ:
- Проводим оценку рыночной арендной ставки для максимизации вашего дохода.
- Организуем профессиональную фотосъемку и размещаем объявление на всех ключевых площадках.
- Проводим строгий отбор и проверку арендаторов: оцениваем платежеспособность, собираем рекомендации, проверяем историю.
- Составляем юридически безупречный договор аренды, защищающий ваши интересы и имущество.
- Берем на себя полное сопровождение (опция): контроль платежей, решение вопросов с коммуналкой, организация ремонта.
-
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ:
- Подбираем варианты, полностью соответствующие вашим пожеланиям по району, бюджету и условиям.
- Проверяем юридическую чистоту договора и полномочия собственника.
- Фиксируем актуальное состояние квартиры (фото-видеофиксация), чтобы избежать спорных ситуаций с залогом.
- Ведем переговоры об условиях аренды и возможной снижении ставки.
Хотите сдать / снять квартиру? Оставьте заявку на сопровождение сделки:
Что мы делаем:
- Анализируем актуальные программы от надежных банков, включая субсидированные (IT-ипотека, семейная и др.).
- Подбираем оптимальный вариант под ваши доходы, кредитную историю и объект.
- Помогаем правильно собрать пакет документов для максимального шанса одобрения.
- Направляем заявку сразу в несколько банков.
- Сопровождаем сделку до полного одобрения и выдачи кредита.
Хотите оформить ипотеку? Оставьте заявку на сопровождение сделки:
Что мы делаем:
- Подготавливаем полный пакет документов для сделки.
- Проверяем объект, контрагента, все необходимые документы.
- Составляем безопасный договор купли-продажи с учетом всех нюансов.
- Организуем безопасный расчет, полностью контролируя процесс передачи денег.
- Подаем документы на регистрацию в Росреестр и получаем готовую выписку для вас.
Оставьте заявку на юридическое сопровождение сделки:
Оставьте заявку, мы свяжемся с Вами в ближайшее время
наши реализованные объекты
3-к. кв., 84 м2, Переуступка
Район/Адрес:
2-к. кв., 58 м2, Вторичка
Коттедж, 210 м2, участок 12,5 соток
1-к. кв., 35.5 м2, Вторичка
Район/Адрес:
1-к. кв., 52 м2, Вторичка
Район/Адрес:
Загородный дом, 40 м2, участок 6 соток
Район/Адрес:
Результат:
Если у Вас остались вопросы, вы можете получить бесплатную консультацию нашего специалиста
как мы работаем
1
СТРАТЕГИЯ
- Погружаемся, анализируем вашу ситуацию.
- На первой встрече мы подробно разбираем Ваш объект или задачу, изучаем рынок и фиксируем чёткие цели по цене и срокам.
- Вы получаете понятный пошаговый план.
2
РЕАЛИЗАЦИЯ
- Делаем всю работу, пока вы занимаетесь своей жизнью.
- Мы берём на себя поиск, проверки, переговоры, показы и юридическое оформление.
- Вы экономите время и нервы, получая регулярные отчёты о прогрессе.
3
РЕЗУЛЬТАТ И ГАРАНТИИ
- Фиксируем успех и остаёмся на связи.
- Организуем безопасный расчёт, регистрируем сделку и передаём вам ключи или деньги.
- После этого вы получаете пожизненную консультационную поддержку по любым вопросам с недвижимостью.
Наши преимущества
От подбора и ипотеки до юридического сопровождения.
Полный цикл услуг в одном окне
/ 2 /
Наш юрист тщательно проверяет все документы перед каждой сделкой.
Полная юридическая ответственность
/ 1 /
От подбора и ипотеки до юридического сопровождения.
12 лет успешных сделок в Санкт-петербурге и Ленинградской обл.
/ 5 /
Единый контакт и отчетность.
Персональный эксперт на всю сделку
/ 4 /
Бесплатные консультации по любым вопросам с недвижимостью даже после завершения сделки.
Пожизненная постсделочная поддержка
/ 3 /
/ 6 /
Проведение сложных, многоступенчатых сделок, затрагивающих интересы многих сторон, ипотечных сделок и сделок с квартирами, находящимися в залоге.
Работа даже с самыми запутанными ситуациями
наша команда
Иванова Дарья
Юрист
Рождественская Татьяна
Бухгалтер
Кириленко Станислав
Специалист по недвижимости
Казначеева Ирина
Специалист по недвижимости
Лагирев Антон
Специалист по недвижимости
Вартик Александр
Специалист по недвижимости
Григорьева Елена
Специалист по недвижимости
Румянцев Александр
Специалист по недвижимости
Пономарева Татьяна
Специалист по недвижимости
Топоринская Татьяна
Специалист по недвижимости
Ястребова Ирина
Специалист по недвижимости
Арутюнов Степан
Специалист по недвижимости
Коврижкина Марина
Специалист по недвижимости
Роднянская Софья
Руководитель отдела рекламы
Специалист по недвижимости
Специалист по недвижимости
Лопарева Эланида
Специалист по рекламе
Ипотечный специалист
Ипотечный специалист
Елена Авдеева
Директор по персоналу
Агент по недвижимости
Агент по недвижимости
Арутюнов Артем
Руководитель отдела продаж
Специалист по недвижимости
Специалист по недвижимости
Кириллова Анна
Генеральный директор
Специалист по недвижимости
Специалист по недвижимости
В этом разделе представлены актуальные тарифы на наши услуги. Мы убеждены, что честность в вопросах ценообразования — основа долгосрочного доверия.
Открытая ценовая политика — для вашего удобства и уверенности.
цены
Подбор и покупка новостройки
Подбор и покупка вторички
Юридическое сопровождение сделок
Продажа вторичного жилья
бесплатно
50 000 + 1%
от стоимости квартиры
от стоимости квартиры
от 50 000 ₽
от 3% стоимости квартиры
5% от стоимости продаваемого объекта
+
+
+
Подбор 10–15 вариантов исходя из ваших пожеланий
Экспертная оценка и разработка стратегии продажи
Проверка всех документов и юридической истории объекта
+
Полная юридическая и техническая экспертиза объекта
+
Профессиональная фото-/видеосъемка и 3D-тур
+
Составление и проверка договора
+
Ведение грамотных переговоров с продавцом
+
Продвижение на 25+ площадках и в закрытой базе
+
Организация безопасного расчета
+
Проверка чистоты расчётов и сопровождение сделки
+
Организация показов и ведение всех переговоров
+
Составление договоров и сопровождение сделки
+
Подача документов в Росреестр и получение выписки
+
Сопровождение вашей сделки
В пакет входит:
+
Полная стратегия продажи вашего объекта
+
Бесплатный подбор и юридическое сопровождение встречной покупки (количество встречных объектов в этом случае не важно)
+
Синхронизация сделок
Вам остаётся только переехать
В пакет входит:
+
Полный анализ застройщиков и документов
+
Подбор 5-7 оптимальных ЖК по вашим критериям
+
Получение максимальной скидки от застройщика
+
Проверка договора ДДУ
+
Консультация по любым вопросам, даже после получения вами ключей
Все акции и скидки от застройщика сохраняются
В пакет входит:
В пакет входит:
В пакет входит:
Продажа вашей недвижимости + покупка встречного варианта
КОМБО «ТРЕЙД-ИН»
но не менее 200 000 ₽
!
но не менее 300 000 ₽
!
вопрос-ответ
что, Если мне не понравятся подобранные варианты?
+
Мы работаем до тех пор, пока вы не останетесь довольны. Фиксируем ваше техническое задание (район, бюджет, параметры). Мы подбираем варианты строго по нему. Если из первой подборки ничего не подойдет, мы углубим поиск или скорректируем критерии. Наша задача найти вам дом, а не просто показать несколько вариантов.
В чем разница: покупать квартиру через вас или напрямую у застройщика?
+
Покупая через нас, вы получаете защиту и лучшие условия. Застройщик заинтересован продать квартиру в своем ЖК, а мы подобрать для вас идеальный вариант со всего рынка (более 300 ЖК в Санкт-Петербурге).
Вы точно проверяете юридическую чистоту?
+
Да, на 100%. Это наша ключевая ответственность. Мы проводим полный аудит: проверяем историю собственности, обременения (ипотека, аресты), права несовершеннолетних, законность перепланировок и чистоту документов у продавца. В случае малейших сомнений отказываемся от сделки. Так же у нас в штате работает юрист, который составляет документы, чтобы вы были защищены со всех сторон.
Что, если квартира не продается?
+
Такое происходит, когда объект неправильно оценен или плохо продвигается. Мы исключаем эту проблему. Наша технология продаж включает:
- Точную аналитику цены относительно других «квартир-конкурентов» в этом районе
- Профессиональный контент (фото, видео, 3D-туры).
- Продвижение на 25+ площадках и в нашей теплой базе покупателей. Если спрос на рынке упадет, мы оперативно скорректируем стратегию и цену. Наша цель — продать, поэтому мы работаем до результата.
Почему мне стоит обратиться к вам?
+
Работать самому — это долго, рискованно и в итоге дорого. Вы тратите сотни часов на поиск, показы и торги. Один неверный шаг в документах может привести к суду и потере денег.
Мы работаем уже более 10 лет, знаем рынок, умеем торговаться, проверяем каждый документ и страхуем риски. Наша комиссия окупается за счет более выгодной цены и экономии вашего времени.
Мы работаем уже более 10 лет, знаем рынок, умеем торговаться, проверяем каждый документ и страхуем риски. Наша комиссия окупается за счет более выгодной цены и экономии вашего времени.
отзывы о нашей работе на яндекс картах
Подберём решение под вашу ситуацию
Ваше доверие — приоритет для нас
Бесплатная консультация 15 минут
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Контакты
Юридические документы:
8 (812) 702-77-37
Реквизиты:
ООО "Ставръ-недвижимость"
ИНН 7805623794
ОГРН 1137847217089
Юридический адрес: 196605, Город Санкт-Петербург, вн.тер.г. поселок Шушашы, тер. Пулковское, ул Переведенская, д. 8, стр. 1, кв. 70
ООО "Ставръ-недвижимость"
ИНН 7805623794
ОГРН 1137847217089
Юридический адрес: 196605, Город Санкт-Петербург, вн.тер.г. поселок Шушашы, тер. Пулковское, ул Переведенская, д. 8, стр. 1, кв. 70
*
*
stavrestate@gmail.com
191119 г. Санкт-Петербург,
М. Звенигородская,
ул. Марата д.77, этаж 1
Координаты для навигатора
59.920818, 30.340865 →
М. Звенигородская,
ул. Марата д.77, этаж 1
Координаты для навигатора
59.920818, 30.340865 →
Принадлежит META, зарегистрированной на территории РФ
Этот сайт использует cookie для улучшения работы и удобства пользователей. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie.
