Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с ЦБ стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Документ станет обязательным для банков с 1 января 2025 года. Он будет распространяться на договоры, заключенные после обозначенной даты. Детали стандарта: ▪ Запрещает длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах. ▪ В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк). ▪ Банку запрещается получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены недвижимости. ▪ Стандарт рекомендует заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки. ▪ В документе описано, какие сведения банк обязан раскрыть заемщику в понятной форме до заключения договора и о каких рисках предупредить. ▪ Кредитная организация обязана ответить на вопросы заемщика по ипотечному кредиту и сопутствующим услугам. ▪ Банки будут обязаны при получении от заемщика вознаграждения за установление пониженной ставки честно информировать его о том, какова разница в полной стоимости кредита. ▪ Также банк должен будет возвращать неиспользованную часть такого вознаграждения в случае досрочного погашения кредита

ВТБ с 20.09 изменил размер первоначального взноса по льготной программе «Семейная ипотека» ➖ от 20,1% - для зарплатных клиентов и в рамках программы «Комбинированная ипотека» ➖ от 50,1% - для остальных клиентов ИЛИ в случае отсутствия подтверждения дохода (ПНФ) Для заявок, поданных до 19.09.24 включительно, срок подписания кредитного договора - до 27.09.24 включительно, одобренные ранее условия сохраняются. Короткая сводка по лимитам других банков по Семейной ипотеке: Сбер ❌ Альфа с повышением условий и на грани ❗ Можно пробовать: БСПБ/ПСБ/ДОМ.РФ/Ак Барс ✅

С 1 июля российские застройщики переходят на систему эскроу-счетов, которая призвана обеспечить сделки по приобретению строящегося жилья. Ряд проектов при этом может быть достроен по старой схеме ДДУ. Как определиться с выбором застройщика и определить его надежность?

В Санкт-Петербурге проходит 23-й международный экономический форум, главная тема которого в этом году – устойчивое развитие. Ряд сессий и выступлений в рамках форума посвящены будущему строительству индустрии и рискам, которые возникнут после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве. Представители власти и застройщики обсуждали инвестиции в строительство, проблемы обманутых дольщиков и механизмы регулирования рынка.